12.01.2017

О регистрации недвижимости по новому законодательству

По информации межмуниципального отдела по городам Губкинскому и Муравленко Управления Росреестра по ЯНАО, покупка-продажа квартир, регистрация прав собственности или постановка на кадастровый учет с 1 января 2017 года организуются в соответствии с новым Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», предусматривающим объединение базы данных государственного реестра и кадастра недвижимости в единый информационный ресурс.

Новый закон дает заявителям ряд преимуществ:

- позволит обеспечить одновременную и отдельную подачу заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав, что сделает операции с недвижимостью более удобными и сэкономит время граждан;

- сократит сроки осуществления учета объекта недвижимости в кадастре и госрегистрации прав. При подаче одного заявления на кадастровый учет и регистрацию права срок осуществления услуг составит 10 рабочих дней. При желании получить одну из услуг Росреестра регистрация прав займет не более 7 рабочих дней, а постановка на кадастровый учет – не более 5 рабочих дней. Если необходима выписка об объекте недвижимости, то заявитель получит ее в течение 3 дней вместо 5. В случае если документы будут предоставляться через Многофункциональные центры (МФЦ), то сроки всех процедур увеличиваются на 2 рабочих дня;

- увеличит срок приостановления кадастрового учета и государственной регистрации. Приостановка дает возможность заявителю исправить ошибки, устранить причины и добиться регистрации права собственности. Срок приостановки кадастрового учета остается неизменным, при этом предусмотрен срок его приостановки в заявительном порядке. Так, если в настоящее время госрегистрация прав по решению госрегистратора может быть приостановлена на 1 месяц, а по инициативе заявителя – на 3 месяца, то с начала 2017 года сроки приостановления учета объектов и госрегистрации составят 3 месяца – по решению госрегистратора (за исключением отдельных оснований, для которых предусмотрены иные сроки приостановления) и 6 месяцев – по инициативе заявителя. При этом в законе уточнено, что по заявлению приостановление возможно только один раз;

- внесет учетные действия в отношении новых видов объектов – машиноместо, в долевом строительстве – дома блокированной застройки трех и более квартир;

По информации специалистов Росреестра, услуги, как и в 2016 году, можно получить в электронном виде, экономя время и средства; свидетельства о праве собственности также выдаваться не будут, а кадастровый учет, регистрация возникновения или перехода права будут подтверждаться выпиской из ЕГРН.

В целом Федеральный закон 218-ФЗ призван максимально обезопасить операции с недвижимостью и защитить права граждан при проведении сделок.



Материалы по теме:


 




 
КАЛЕНДАРЬ НОВОСТЕЙ
Сентябрь 2018
Месяц:        
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
27 28 29 30 31 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
ОБЪЯВЛЕНИЯ

Размещенные на сайте материалы, включая статьи, могут содержать информацию, предназначенную для пользователей старше 18 лет, согласно Федерального закона №436-ФЗ от 29.12.2010 года "О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию". 18+
Версия сайта для слабовидящих